Lieu-dit le Terrail 81260 Fontrieu
Maison · étage 0 · 199 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)
G énergieC GESn° 2681E1110050O
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | maison | 0 | 200 m² | G | C | 529 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 019 €/m² à Fontrieu (29 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 365 Ham De Biot 81260 Fontrieu | Maison | 78 m² | 83 540 € | 1 071 |
| 02/04/2025 | 925 Ham De Castelnau De Brassac 81260 Fontrieu | Maison | 90 m² | 115 820 € | 1 287 |
| 12/07/2024 | 5224 Biot 81260 Fontrieu | Maison | 105 m² | 29 900 € | 285 |
| 20/02/2024 | 5015 La Trouchere 81260 Fontrieu | Maison | 21 m² | 120 000 € | 5 714 |