Signal Vente

9 Allées de la Libération 81540 Sorèze

Maison · 95 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 177 j)

E énergieE GESn° 2681E1051792W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface95 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 716 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 690 €/m² à Sorèze (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 705 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 174 – 158 683 €
Soit1 555 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Imp Des Cathares 81540 SorèzeAppartement48 m²68 500 €1 427
14/11/20259 Av Elisa Lemonnier 81540 SorèzeMaison126 m²135 000 €1 071
21/10/202515 Rue Lacordaire 81540 SorèzeMaison100 m²78 800 €788
16/09/202521 Rue Du Maquis 81540 SorèzeMaison70 m²87 000 €1 243
01/08/20252 Rue De La Porte Malmagrade 81540 SorèzeAppartement37 m²51 300 €1 386
31/07/202518 Av Elisa Lemonnier 81540 SorèzeMaison86 m²90 000 €1 047
29/07/20253 Rue Du 19 Mars 1962 81540 SorèzeMaison69 m²140 000 €2 029
08/07/202519 Rue De La Republique 81540 SorèzeMaison52 m²60 000 €1 154
08/07/20259 Imp Beau Soleil 81540 SorèzeMaison88 m²90 000 €1 023
01/07/20252 Che Lou Caminou 81540 SorèzeMaison131 m²310 000 €2 366
06/06/20251 Av Elisa Lemonnier 81540 SorèzeMaison163 m²55 000 €337
25/04/202520 Rue Balette 81540 SorèzeMaison89 m²155 000 €1 742
31/03/20254 Rue De La Porte Malmagrade 81540 SorèzeMaison92 m²90 000 €978
17/02/20254 All Du Ravelin 81540 SorèzeMaison50 m²66 000 €1 320
15/02/202516 Rue Azais 81540 SorèzeMaison122 m²300 000 €2 459