Signal Vente

60 Avenue de La Chevalière 81200 Mazamet

Maison · 121 m² · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 180 j)

F énergieF GESn° 2681E1010176G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface121 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 530 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Mazamet (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 373 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 958 – 138 472 €
Soit1 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202562 Av De La Chevaliere 81200 MazametMaison107 m²251 680 €2 352
23/12/20253 Rue Rybnik 81200 MazametMaison120 m²235 000 €1 958
21/11/202546 B Rue De La Barre 81200 MazametMaison114 m²213 000 €1 868
05/11/202536 Rue Jeanne D Arc 81200 MazametMaison82 m²120 000 €1 463
08/08/20254 Rue De Biella 81200 MazametMaison130 m²125 000 €962
06/06/20256 Rue Rybnik 81200 MazametMaison98 m²170 000 €1 735
02/06/202513 Rue De La Scierie 81200 MazametMaison92 m²240 000 €2 609
29/01/20257 B All Jacques Bonneville 81200 MazametAppartement200 m²170 000 €850
30/12/202428 Rue Prosper Estieu 81200 MazametMaison90 m²170 000 €1 889
22/11/20247 Rue Des Arts 81200 MazametMaison138 m²134 000 €971
08/03/202410 Av General De Gaulle 81200 MazametMaison177 m²247 600 €1 399
19/01/20241 Rue D'hautaniboul 81200 MazametAppartement71 m²165 000 €2 324
19/01/20241 Rue D'hautaniboul 81200 MazametAppartement130 m²165 000 €1 269