Signal Vente

152 Boulevard Carnot 81270 Labastide-Rouairoux

Maison · 275 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 189 j)

G énergieC GESn° 2681E0950240A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface275 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation443 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 798 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 032 €/m² à Labastide-Rouairoux (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 006 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation214 254 – 251 516 €
Soit846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20252 Che Du Gil 81270 Labastide-RouairouxMaison75 m²73 000 €973
23/09/2025115 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison55 m²12 000 €218
17/09/2025174 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison230 m²66 000 €287
19/08/2025167 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison36 m²39 700 €1 103
30/07/2025150 B Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison130 m²175 000 €1 346
18/06/202524 Rue Du Paradis 81270 Labastide-RouairouxMaison60 m²54 000 €900
24/03/20253 Pl Rosa Bonheur 81270 Labastide-RouairouxMaison50 m²33 000 €660
14/03/2025201 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison120 m²128 000 €1 067
06/02/2025191 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison58 m²20 000 €345
25/09/202411 Rue Du Rivieral 81270 Labastide-RouairouxMaison72 m²29 990 €417
11/09/2024189 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison98 m²60 000 €612
31/07/20248 Rue De Cabanes 81270 Labastide-RouairouxMaison79 m²70 000 €886
25/07/2024189 B Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison121 m²64 000 €529
08/07/2024146 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison70 m²35 000 €500
22/03/20242 Rue Jean Moulin 81270 Labastide-RouairouxMaison70 m²101 600 €1 451