Signal Vente

31 Avenue de la Trémoulède 81660 Payrin-Augmontel

Maison · 135 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 189 j)

E énergieE GESn° 2681E0947382C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 486 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 480 €/m² à Payrin-Augmontel (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 800 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation169 111 – 198 521 €
Soit1 362 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20257 Av De La Tremoulede 81660 Payrin-AugmontelMaison78 m²50 000 €641
19/09/202525 Av De La Tremoulede 81660 Payrin-AugmontelMaison78 m²93 333 €1 197
02/07/202544 Av De La Tremoulede 81660 Payrin-AugmontelMaison105 m²230 000 €2 190
22/04/20252 Rue Des Maisons Claires 81660 Payrin-AugmontelMaison94 m²180 000 €1 915
27/03/2025242 Che De La Ganibelle 81660 Payrin-AugmontelMaison89 m²158 880 €1 785
21/02/202519 Av De La Tremoulede 81660 Payrin-AugmontelMaison78 m²150 000 €1 923
25/11/20241 Sq Saint Palais 81660 Payrin-AugmontelMaison81 m²165 000 €2 037
31/05/202421 Av De Caucalieres 81660 Payrin-AugmontelMaison86 m²171 000 €1 988
02/05/202425 Av Du Causse 81660 Payrin-AugmontelMaison87 m²151 000 €1 736
23/02/202452 Sq Jean Bart 81660 Payrin-AugmontelMaison81 m²155 610 €1 921
30/11/202310 Av De La Tremoulede 81660 Payrin-AugmontelMaison116 m²193 100 €1 665