22 Route de Notre Dame des Vignes 81300 Graulhet
Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 196 j)
F énergieF GESn° 2681E0873063R
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 603 €/m² à Graulhet (182 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 9 Av Rhin Et Danube 81300 Graulhet | Maison | 44 m² | 147 600 € | 3 355 |
| 01/08/2025 | 10 Rue Cote Notre Dame Des Vignes 81300 Graulhet | Maison | 99 m² | 153 430 € | 1 550 |
| 21/07/2025 | 14 Rue Andromede 81300 Graulhet | Maison | 77 m² | 115 000 € | 1 494 |
| 31/03/2025 | 1 Rue Le Centaure 81300 Graulhet | Maison | 100 m² | 259 000 € | 2 590 |
| 13/12/2024 | 44 Av De Berenice 81300 Graulhet | Maison | 101 m² | 100 000 € | 990 |
| 10/12/2024 | 7 Rue Orion 81300 Graulhet | Maison | 202 m² | 267 500 € | 1 324 |
| 27/06/2024 | 11 Rue Le Centaure 81300 Graulhet | Maison | 58 m² | 147 000 € | 2 534 |
| 21/02/2024 | 21 Av Rhin Et Danube 81300 Graulhet | Maison | 120 m² | 25 000 € | 208 |