Signal Vente

6 Rue Roger Salengro 81400 Blaye-les-Mines

Maison · 140 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

B énergieA GESn° 2681E0854437H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface140 m²
Construction1954
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 431 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 248 €/m² à Blaye-les-Mines (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 720 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation167 172 – 196 246 €
Soit1 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202521 Rue Roger Salengro 81400 Blaye-les-MinesMaison145 m²155 750 €1 074
12/05/202527 Rue Roger Salengro 81400 Blaye-les-MinesMaison88 m²137 750 €1 565
06/05/20254 Rue Roger Salengro 81400 Blaye-les-MinesMaison120 m²135 000 €1 125
16/01/202561 Che De Capimondis 81400 CarmauxMaison96 m²112 000 €1 167
09/01/202517 Rue Leon Jouhaux 81400 Blaye-les-MinesMaison95 m²195 950 €2 063
31/12/20244 Che De La Peyrade 81400 Blaye-les-MinesMaison79 m²100 000 €1 266
11/12/20242 Rue Jean Cocteau 81400 CarmauxMaison73 m²120 000 €1 644
02/12/202413 Rue Roger Salengro 81400 Blaye-les-MinesMaison89 m²57 000 €640
29/11/202496 Che Des Saules 81400 CarmauxMaison146 m²170 050 €1 165
18/10/20242 Rue Jacques Brel 81400 Blaye-les-MinesMaison140 m²225 700 €1 612
22/12/2023181 Av D Albi 81400 Blaye-les-MinesMaison135 m²150 000 €1 111