8 Impasse des Peyragues 81150 Marssac-sur-Tarn
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2681E0809858S
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1996
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 403 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Marssac-sur-Tarn (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 229 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 411 – 254 047 €
Soit2 329 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 13 Rue Salvador Dali 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 181 m² | 319 460 € | 1 765 |
| 30/07/2025 | 3 Rue Des Jasmins 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 89 m² | 225 000 € | 2 528 |
| 25/07/2025 | 1 Imp P M Curie 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 107 m² | 228 000 € | 2 131 |
| 12/06/2025 | 14 Imp De L'oree Du Bois 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 103 m² | 161 000 € | 1 563 |
| 09/05/2025 | 45 Rue Des Trincades 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 |
| 27/03/2025 | 5 Rue Des Peyragues 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 112 m² | 254 000 € | 2 268 |
| 14/02/2025 | 10 Rue Vincent Van Gogh 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 109 m² | 235 600 € | 2 161 |
| 06/02/2025 | 15 Imp De L'oree Du Bois 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 95 m² | 269 941 € | 2 841 |
| 22/10/2024 | 7 All Jules Verne 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 |
| 01/08/2024 | 7 Rue J B Charcot 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 90 m² | 201 850 € | 2 243 |
| 15/07/2024 | 21 Rue La Barthe 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 108 m² | 261 000 € | 2 417 |
| 03/05/2024 | 12 Rue Salvador Dali 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 104 m² | 240 950 € | 2 317 |
| 13/02/2024 | 19 Rue St Exupery 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 96 m² | 168 810 € | 1 758 |