Signal Vente

22 Rue Frescaty 81210 Roquecourbe

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 208 j)

E énergieE GESn° 2681E0743121X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 297 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 248 €/m² à Roquecourbe (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 128 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 454 – 153 142 €
Soit1 148 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20258 Bd Albin Batigne 81210 RoquecourbeAppartement60 m²55 000 €917
11/09/20258 Pl De La Mairie 81210 RoquecourbeMaison54 m²35 000 €648
04/09/202520 Rue D Empaillas 81210 RoquecourbeMaison62 m²59 000 €952
21/08/20256 Imp Frescaty 81210 RoquecourbeMaison62 m²72 000 €1 161
01/08/202510 Imp Frescaty 81210 RoquecourbeMaison121 m²147 000 €1 215
22/07/202513 B Rue Du Docteur Puech 81210 RoquecourbeMaison64 m²127 500 €1 992
11/06/202516 Av De Lattre De Tassigny 81210 RoquecourbeMaison62 m²120 000 €1 935
21/05/202512 Rue Victor Laur 81210 RoquecourbeMaison77 m²89 000 €1 156
29/03/202515 Rue D Empaillas 81210 RoquecourbeMaison36 m²40 000 €1 111
06/12/202418 Rue Du Docteur Puech 81210 RoquecourbeMaison103 m²199 000 €1 932
24/10/202416 Rue De Frescaty 81210 RoquecourbeMaison108 m²90 000 €833
06/09/202431 Che Du Vigne 81210 RoquecourbeMaison87 m²189 850 €2 182
29/08/202428 Imp Frescaty 81210 RoquecourbeMaison101 m²180 000 €1 782
16/07/202411 Rue Victor Laur 81210 RoquecourbeMaison80 m²45 000 €563
02/03/20244 Rue Gallieni 81210 RoquecourbeMaison42 m²27 500 €655