Signal Vente

163 Hameau de Oulès bas 81260 Fontrieu

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 207 j)

F énergieF GESn° 2681E0739351X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 440 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 019 €/m² à Fontrieu (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 833 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation61 497 – 72 192 €
Soit887 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.