Signal Vente

1 Rue de Vabrez 81330 Vabre

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 07/03/2026 (il y a 217 j)

D énergieB GESn° 2681E0656893L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface146 m²
Construction1890
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 265 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 212 €/m² à Vabre (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 588 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 587 – 184 994 €
Soit1 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20251 Imp Du Crucifix 81330 VabreMaison70 m²87 150 €1 245
18/08/202510 Rte De Castres 81330 VabreMaison36 m²55 000 €1 528
01/08/20255 Rue Penery 81330 VabreMaison72 m²28 440 €395
20/06/20253 Imp Du Temple 81330 VabreMaison153 m²40 000 €261
11/06/20259 Rue Celina Marc 81330 VabreMaison200 m²155 000 €775
11/06/20251 Che De La Mouline 81330 VabreMaison60 m²29 070 €485
14/05/20259 Rue Du Suquet 81330 VabreMaison60 m²73 840 €1 231
26/03/20256 Rue De La Coustarelle 81330 VabreMaison60 m²64 500 €1 075
18/03/20259 Rue Du Poujoula 81330 VabreMaison100 m²51 500 €515
26/02/20255 B Rue Du Suquet 81330 VabreMaison25 m²46 000 €1 840
25/02/20251 Quai Du Chateau 81330 VabreMaison121 m²75 000 €620
23/12/202410 Rue De La Sagne 81330 VabreMaison75 m²62 670 €836
30/09/20242 Che Des Pins 81330 VabreMaison80 m²115 000 €1 438
04/07/20241 Rue Penery 81330 VabreMaison47 m²55 000 €1 170
11/06/20245004 Pl De La Mairie 81330 VabreAppartement55 m²90 000 €1 636