Signal Vente

Rue du Riviéral 81270 Labastide-Rouairoux

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 218 j)

D énergieB GESn° 2681E0632283X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface139 m²
Construction1958
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 857 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 032 €/m² à Labastide-Rouairoux (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 551 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 105 – 150 384 €
Soit1 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/2025174 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison230 m²66 000 €287
19/08/2025167 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison36 m²39 700 €1 103
30/07/2025150 B Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison130 m²175 000 €1 346
24/03/20253 Pl Rosa Bonheur 81270 Labastide-RouairouxMaison50 m²33 000 €660
14/03/2025201 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison120 m²128 000 €1 067
06/02/2025191 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison58 m²20 000 €345
25/09/202411 Rue Du Rivieral 81270 Labastide-RouairouxMaison72 m²29 990 €417
11/09/2024189 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison98 m²60 000 €612
24/08/20245 Rue De Lafeuillade 81270 Labastide-RouairouxMaison75 m²137 000 €1 827
25/07/2024189 B Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison121 m²64 000 €529
16/07/20242 Rue De Lafeuillade 81270 Labastide-RouairouxMaison98 m²92 230 €941
08/07/2024146 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison70 m²35 000 €500
28/12/202345 Rue Du Paradis 81270 Labastide-RouairouxMaison100 m²52 000 €520
21/12/202336 Rue Jean Moulin 81270 Labastide-RouairouxMaison67 m²78 000 €1 164
20/10/2023179 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison56 m²32 000 €571