Signal Vente

14 Rue des Mûriers 81130 Cagnac-les-Mines

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)

F énergieC GESn° 2681E0626127D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 628 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Cagnac-les-Mines (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 684 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 230 – 195 140 €
Soit1 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/20251 Rue Claude Nougaro 81130 Cagnac-les-MinesAppartement56 m²77 000 €1 375
30/07/202589 Che De La Maurelie 81130 Cagnac-les-MinesMaison79 m²195 000 €2 468
15/05/20255 Imp Georges Brassens 81130 Cagnac-les-MinesMaison103 m²150 000 €1 456
01/04/20251 Rue Claude Nougaro 81130 Cagnac-les-MinesAppartement55 m²81 000 €1 473
18/12/20241 Rue Claude Nougaro 81130 Cagnac-les-MinesMaison75 m²122 000 €1 627
16/12/20242803 Rte De La Dreche 81130 Cagnac-les-MinesMaison110 m²30 000 €273
20/09/20241 Rue Claude Nougaro 81130 Cagnac-les-MinesAppartement36 m²55 000 €1 528
23/07/202461 Che De La Maurelie 81130 Cagnac-les-MinesMaison83 m²150 000 €1 807
17/07/20243 Rue Jacques Brel 81130 Cagnac-les-MinesMaison91 m²130 000 €1 429
30/04/202487 Che De La Maurelie 81130 Cagnac-les-MinesMaison96 m²215 000 €2 240
29/03/20242 Rue Yves Montand 81130 Cagnac-les-MinesMaison88 m²244 000 €2 773
27/03/20241 Rue Claude Nougaro 81130 Cagnac-les-MinesAppartement56 m²85 000 €1 518
23/10/20237 Rue Edith Piaf 81130 Cagnac-les-MinesMaison89 m²220 000 €2 472
20/10/20231 Rue Claude Nougaro 81130 Cagnac-les-MinesMaison75 m²123 750 €1 650