12 Route de Rabastens 81630 Montgaillard
Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 222 j)
D énergieB GESn° 2681E0599473Z
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 314 €/m² à Montgaillard (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 326 Grand Rue 81630 Montgaillard | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 |
| 30/10/2024 | 120 Rte De Tauriac 81630 Montgaillard | Maison | 90 m² | 276 500 € | 3 072 |
| 04/10/2024 | 84 Grand Rue 81630 Montgaillard | Maison | 150 m² | 277 500 € | 1 850 |
| 01/03/2024 | 262 Grand Rue 81630 Montgaillard | Maison | 250 m² | 273 100 € | 1 092 |
| 01/03/2024 | 248 Grand Rue 81630 Montgaillard | Maison | 100 m² | 273 100 € | 2 731 |
| 31/10/2023 | 48 Pl Charles Gayral 81630 Montgaillard | Maison | 138 m² | 326 000 € | 2 362 |