Signal Vente

16 Rue de Cabanac 81090 Valdurenque

Maison · 94 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 235 j)

B énergieA GESn° 2681E0458391T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1998
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 153 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 697 €/m² à Valdurenque (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 348 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation152 464 – 178 980 €
Soit1 765 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/20253 Rue Du Communal 81090 ValdurenqueMaison56 m²46 000 €821
19/08/20252 B Rue Des Sports 81090 ValdurenqueMaison56 m²37 000 €661
04/08/202511 B Rue De L Autan 81090 ValdurenqueMaison89 m²218 000 €2 449
19/06/20256 Rue Des Mercadels 81090 ValdurenqueMaison116 m²229 000 €1 974
18/06/20258 Rue De L Autan 81090 ValdurenqueMaison94 m²150 000 €1 596
05/03/202527 Rue Des Buis 81090 ValdurenqueMaison96 m²246 200 €2 565
26/11/202419 Av De Mazamet 81090 ValdurenqueMaison86 m²157 000 €1 826
20/08/20242 Rue Des Jardins 81090 ValdurenqueMaison65 m²139 350 €2 144
12/07/202426 Rue Des Buis 81090 ValdurenqueMaison109 m²244 000 €2 239
22/05/20245 Rue De L Etoile 81090 ValdurenqueMaison78 m²60 000 €769
19/03/20247 Rue St Louis D'anjou 81090 ValdurenqueMaison114 m²222 200 €1 949
26/01/202417 Av Louis Raucoules 81090 ValdurenqueMaison85 m²134 000 €1 576
30/11/20236 Rue Des Jardins 81090 ValdurenqueMaison87 m²69 000 €793