Signal Vente

1 Chemin du Tour du Parc 81540 Sorèze

Maison · 260 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

F énergieF GESn° 2681E0383801X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface260 m²
Construction1800
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 412 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 690 €/m² à Sorèze (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen439 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation351 696 – 412 860 €
Soit1 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20259 Av Elisa Lemonnier 81540 SorèzeMaison126 m²135 000 €1 071
21/10/202515 Rue Lacordaire 81540 SorèzeMaison100 m²78 800 €788
16/09/202521 Rue Du Maquis 81540 SorèzeMaison70 m²87 000 €1 243
01/08/20252 Rue De La Porte Malmagrade 81540 SorèzeAppartement37 m²51 300 €1 386
31/07/202518 Av Elisa Lemonnier 81540 SorèzeMaison86 m²90 000 €1 047
08/07/202519 Rue De La Republique 81540 SorèzeMaison52 m²60 000 €1 154
06/06/20251 Av Elisa Lemonnier 81540 SorèzeMaison163 m²55 000 €337
31/03/20254 Rue De La Porte Malmagrade 81540 SorèzeMaison92 m²90 000 €978
15/02/202516 Rue Azais 81540 SorèzeMaison122 m²300 000 €2 459
05/12/202419 Rue Balette 81540 SorèzeMaison38 m²60 940 €1 604
21/05/202417 Rue Lacordaire 81540 SorèzeAppartement49 m²38 000 €776
18/04/202422 Rue De La Republique 81540 SorèzeMaison371 m²280 000 €755
14/03/20242 Rue Du Puyvert 81540 SorèzeMaison84 m²87 000 €1 036
25/01/202417 Rue Lacordaire 81540 SorèzeAppartement40 m²43 651 €1 091
11/12/202313 Rue Serres 81540 SorèzeMaison142 m²80 000 €563