10bis Rue de Belsert 81250 Alban
Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 254 j)
F énergieF GESn° 2681E0256468M
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 430 €/m² à Alban (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 4 Rue De Berthoule 81250 Alban | Maison | 106 m² | 185 000 € | 1 745 |
| 05/06/2025 | 17 Av De Saint Andre 81250 Alban | Maison | 103 m² | 140 000 € | 1 359 |
| 21/02/2025 | 19 Pl Des Tilleuls 81250 Alban | Maison | 135 m² | 15 000 € | 111 |
| 24/10/2024 | 53 Av De Millau 81250 Alban | Maison | 128 m² | 85 000 € | 664 |
| 09/10/2024 | 33 Gr Grand Rue 81250 Alban | Appartement | 55 m² | 55 000 € | 1 000 |
| 09/10/2024 | 33 Gr Grand Rue 81250 Alban | Appartement | 85 m² | 55 000 € | 647 |
| 26/04/2024 | 8 Gr Grand Rue 81250 Alban | Maison | 117 m² | 76 130 € | 651 |
| 04/03/2024 | 11 Av De Saint Andre 81250 Alban | Maison | 110 m² | 75 000 € | 682 |
| 09/02/2024 | 42 Gr Grand Rue 81250 Alban | Maison | 114 m² | 149 100 € | 1 308 |
| 17/01/2024 | 53 Av De Millau 81250 Alban | Maison | 128 m² | 90 000 € | 703 |
| 15/12/2023 | 27 Av De Saint Andre 81250 Alban | Maison | 56 m² | 40 000 € | 714 |
| 06/12/2023 | 20 Av De Saint Andre 81250 Alban | Maison | 48 m² | 76 940 € | 1 603 |
| 27/11/2023 | 11 Rue De La Baladie 81250 Alban | Maison | 115 m² | 180 600 € | 1 570 |
| 24/10/2023 | 9 Pl Des Tilleuls 81250 Alban | Maison | 112 m² | 160 000 € | 1 429 |