Signal Vente

5 Avenue Arthur Batut 81290 Labruguière

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 256 j)

F énergieF GESn° 2681E0230571L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 319 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 594 €/m² à Labruguière (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 223 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 252 – 174 035 €
Soit1 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement63 m²105 800 €1 679
22/09/202518 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement63 m²85 000 €1 349
08/09/202518 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement62 m²95 000 €1 532
29/08/202518 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement37 m²63 000 €1 703
30/04/20259002 Rue Du Parc 81290 LabruguièreAppartement36 m²46 000 €1 278
07/03/2025132 Rte D'en Payrin 81290 LabruguièreMaison100 m²250 000 €2 500
14/02/202519 Rue Dora Maar 81290 LabruguièreMaison103 m²234 950 €2 281
05/02/20257 Rue Robert Doisneau 81290 LabruguièreMaison86 m²62 000 €721
26/11/20246 Rue Dora Maar 81290 LabruguièreMaison99 m²215 000 €2 172
14/11/20242 All Des Cedres 81290 LabruguièreMaison96 m²245 326 €2 555
05/11/202418 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement64 m²66 544 €1 040
16/07/202433 Rue Dora Maar 81290 LabruguièreMaison117 m²227 000 €1 940
04/07/202418 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement37 m²65 000 €1 757
24/04/202418 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement44 m²64 000 €1 455
18/04/202418 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement64 m²96 000 €1 500