Signal Vente

2 Rue de la Fontaine 81170 Les Cabannes

Maison · 146 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 260 j)

C énergieA GESn° 2681E0192797P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface146 m²
Construction1947
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 162 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 519 €/m² à Les Cabannes (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 774 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation204 032 – 239 516 €
Soit1 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255 Imp La Deveze 81170 Les CabannesMaison60 m²80 000 €1 333
19/08/20258 Prom De L Autan 81170 Les CabannesMaison92 m²66 591 €724
11/06/202515 Rue Saint Felix 81170 Les CabannesMaison65 m²82 000 €1 262
11/04/20255 Rue Saint Felix 81170 Les CabannesMaison160 m²60 000 €375
03/03/202545 Av De La Gresigne 81170 Cordes-sur-CielMaison110 m²155 000 €1 409
17/01/20257 Rue De L'arbre Vert 81170 Les CabannesMaison75 m²125 650 €1 675
12/06/202430 Rue Gargarides 81170 Cordes-sur-CielMaison70 m²78 720 €1 125
20/02/20246 Rue De L'arbre Vert 81170 Les CabannesAppartement53 m²127 000 €2 396
20/02/20246 Rue De L'arbre Vert 81170 Les CabannesAppartement60 m²127 000 €2 117
09/01/20244 Rue Saint Felix 81170 Les CabannesMaison113 m²57 200 €506
22/12/20232 Rue De La Fontaine 81170 Les CabannesMaison175 m²37 000 €211
20/12/202325 Rue Saint Felix 81170 Les CabannesMaison340 m²180 000 €529