Signal Vente

8 Rue Bellevue 81400 Blaye-les-Mines

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 262 j)

C énergieB GESn° 2681E0159963T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 424 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 248 €/m² à Blaye-les-Mines (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 272 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 890 – 153 654 €
Soit1 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202512 Rue Frederic Mistral 81400 CarmauxMaison62 m²83 000 €1 339
17/10/20256 Rue Pablo Neruda 81400 Blaye-les-MinesMaison103 m²84 000 €816
26/09/202534 Av D Albi 81400 Blaye-les-MinesMaison99 m²55 000 €556
22/08/202545 Rue Du General De Gaulle 81400 Blaye-les-MinesMaison75 m²158 200 €2 109
21/08/202530 Av D Albi 81400 Blaye-les-MinesMaison61 m²120 000 €1 967
18/08/20257 Rue Pablo Neruda 81400 Blaye-les-MinesMaison103 m²80 000 €777
09/07/20253 Rue Pablo Neruda 81400 Blaye-les-MinesMaison103 m²80 000 €777
17/06/20255 Rue Elie Augustin 81400 Blaye-les-MinesMaison94 m²151 500 €1 612
07/03/202512 Rue Justin Robert 81400 Blaye-les-MinesMaison70 m²69 000 €986
22/11/202443 Rue Du General De Gaulle 81400 Blaye-les-MinesMaison79 m²150 500 €1 905
12/11/20244 Rue Cite De L Etang 81400 Blaye-les-MinesMaison103 m²88 000 €854
01/10/202411 Rue Frederic Mistral 81400 CarmauxMaison100 m²99 000 €990
28/06/202415 Rue Guy Mollet 81400 Blaye-les-MinesMaison64 m²69 000 €1 078
12/04/20249 Rue Frederic Mistral 81400 CarmauxMaison130 m²107 000 €823