Signal Vente

21 Rue Justin Robert 81400 Carmaux

Appartement · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 265 j)

F énergieE GESn° 2681E0136607L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface134 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 863 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 024 €/m² à Carmaux (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen405 518 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation324 577 – 381 025 €
Soit2 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue Du Tiers Etat 81400 CarmauxAppartement36 m²51 000 €1 417
30/12/202526 Rue Du Tiers Etat 81400 CarmauxAppartement32 m²51 000 €1 594
30/12/202526 Rue Du Tiers Etat 81400 CarmauxAppartement46 m²51 000 €1 109
02/12/202512 Rue Frederic Mistral 81400 CarmauxMaison62 m²83 000 €1 339
22/08/202545 Rue Du General De Gaulle 81400 Blaye-les-MinesMaison75 m²158 200 €2 109
17/06/20255 Rue Elie Augustin 81400 Blaye-les-MinesMaison94 m²151 500 €1 612
16/06/20252 Che Des Saules 81400 CarmauxMaison80 m²160 000 €2 000
31/03/202525 Av D Albi 81400 Blaye-les-MinesMaison236 m²145 000 €614
14/03/20254 Imp Theophile Treilles 81400 Blaye-les-MinesMaison136 m²165 000 €1 213
07/03/202512 Rue Justin Robert 81400 Blaye-les-MinesMaison70 m²69 000 €986
13/02/2025140 B Av Albert Thomas 81400 CarmauxMaison116 m²115 000 €991
04/02/202516 Rue Frederic Mistral 81400 CarmauxAppartement90 m²134 000 €1 489
22/11/202443 Rue Du General De Gaulle 81400 Blaye-les-MinesMaison79 m²150 500 €1 905
06/11/202420 Bd Denfert Rochereau 81400 CarmauxMaison130 m²145 350 €1 118
01/10/202411 Rue Frederic Mistral 81400 CarmauxMaison100 m²99 000 €990