7 Rue de la Roseliere 81150 Lagrave
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2681E0121079F
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface126 m²
Construction2013-2021
Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé777 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Lagrave (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen299 502 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation292 074 – 342 870 €
Soit2 520 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 11 Rue De La Roseliere 81150 Lagrave | Maison | 97 m² | 319 920 € | 3 298 |
| 18/07/2025 | 9 Rue De La Roseliere 81150 Lagrave | Maison | 114 m² | 312 910 € | 2 745 |
| 18/12/2024 | 10 Rue Des Bouvreuils 81150 Lagrave | Maison | 80 m² | 194 450 € | 2 431 |
| 18/07/2024 | 8 Imp De La Roseliere 81150 Lagrave | Maison | 123 m² | 322 650 € | 2 623 |
| 18/07/2024 | 8 Rue De La Roseliere 81150 Lagrave | Maison | 156 m² | 370 500 € | 2 375 |