Signal Vente

61 Avenue du Rivage 80100 Abbeville

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

D énergieB GESn° 2680E2544546L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 636 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Abbeville (266 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 067 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 426 – 142 544 €
Soit1 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202531 Rue Saint Vulfran 80100 AbbevilleAppartement64 m²53 000 €828
22/12/202530 Rue De L Hotel Dieu 80100 AbbevilleMaison169 m²390 000 €2 308
17/12/202517 Rue Hecquet 80100 AbbevilleMaison50 m²122 900 €2 458
28/11/20253 Rue De La Tannerie 80100 AbbevilleAppartement108 m²175 000 €1 620
26/11/202548 Rue De L Isle 80100 AbbevilleMaison72 m²125 000 €1 736
26/11/202542 Rte De Rouen 80100 AbbevilleMaison53 m²106 000 €2 000
14/11/202519 Rue Sanson 80100 AbbevilleMaison49 m²89 300 €1 822
15/10/202572 Rue De L Isle 80100 AbbevilleMaison74 m²135 000 €1 824
30/09/202516 B Rue De La Portelette 80100 AbbevilleMaison85 m²120 000 €1 412
24/09/20255 Rue Sanson 80100 AbbevilleMaison65 m²89 000 €1 369
17/09/202511 Rue Lefebure De Cerisy 80100 AbbevilleAppartement81 m²127 000 €1 568
21/08/202537 Av Du Rivage 80100 AbbevilleMaison151 m²68 500 €454
31/07/202536 Rue Crepin 80100 AbbevilleMaison64 m²62 500 €977
30/07/202523 Rue Crepin 80100 AbbevilleMaison43 m²120 000 €2 791
06/06/202534 Rue De L Isle 80100 AbbevilleMaison78 m²81 000 €1 038