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8 Residence le Clos Fleuri 80480 Saleux

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieE GESn° 2680E2535944P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 004 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Saleux (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 938 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 140 – 153 946 €
Soit2 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202529 Rue Du Docteur Niquet 80480 SaleuxMaison108 m²253 500 €2 347
17/11/202526 Rue Du Docteur Niquet 80480 SaleuxMaison72 m²191 000 €2 653
12/09/202512 Rue Du Huit Mai 1945 80480 SaleuxMaison77 m²160 000 €2 078
16/07/2025164 Rue Jean Catelas 80480 SaleuxMaison70 m²90 000 €1 286
11/07/2025182 Rue Jean Catelas 80480 SaleuxMaison100 m²105 000 €1 050
04/07/20257 Rue Des Baquets 80480 SaleuxMaison145 m²399 440 €2 755
12/06/202516 Rue Des Baquets 80480 SaleuxMaison120 m²290 000 €2 417
28/04/20255165 F Imp Du 8 Mai 1945 80480 SaleuxMaison130 m²279 000 €2 146
17/04/202556 Rue Roger Salengro 80480 SaleuxMaison154 m²252 900 €1 642
24/02/20253 Rue Saint Pierre 80480 SaleuxMaison85 m²196 300 €2 309
28/01/202523 Residence Jules Verne 80480 SaleuxMaison85 m²209 700 €2 467
22/01/202520 Residence Pierre Et Marie 80480 SaleuxMaison99 m²170 000 €1 717
02/12/202414 Rue Henri Barbusse 80480 SaleuxMaison90 m²117 500 €1 306
28/11/202436 Rue Roger Salengro 80480 SaleuxMaison90 m²165 000 €1 833
14/11/2024167 Rue Jean Catelas 80480 SaleuxMaison90 m²130 000 €1 444