Signal Vente

48 Rue de la Sucrerie 80100 Abbeville

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 7 j)

E énergieE GESn° 2680E2530319G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 434 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Abbeville (266 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 152 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 468 – 127 332 €
Soit1 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202589 Rue De Menchecourt 80100 AbbevilleMaison116 m²152 000 €1 310
01/10/2025117 Rue De Haut 80100 AbbevilleMaison38 m²33 908 €892
26/09/2025100 Rue De Menchecourt 80100 AbbevilleMaison58 m²36 000 €621
23/09/202517 Rue Gaston Dufresne 80100 AbbevilleMaison70 m²100 000 €1 429
25/06/202559 Rue De La Sucrerie 80100 AbbevilleMaison102 m²30 000 €294
14/05/202585 Rue De Menchecourt 80100 AbbevilleMaison68 m²142 500 €2 096
30/04/202591 Rue De Menchecourt 80100 AbbevilleMaison140 m²210 000 €1 500
07/04/202584 Rue De Haut 80100 AbbevilleMaison92 m²120 000 €1 304
03/04/202573 Rue De La Sucrerie 80100 AbbevilleMaison120 m²153 500 €1 279
28/02/2025103 Rue De Haut 80100 AbbevilleMaison55 m²110 800 €2 015
28/02/2025105 Rue De Haut 80100 AbbevilleMaison55 m²110 800 €2 015
31/01/202513 Rue De La Cressonniere 80100 AbbevilleMaison80 m²169 000 €2 113
19/12/202448 Rue De Menchecourt 80100 AbbevilleMaison94 m²171 010 €1 819
10/09/202446 Rue Des Argillieres 80100 AbbevilleMaison86 m²143 775 €1 672
23/08/2024132 Rue De Haut 80100 AbbevilleMaison80 m²74 900 €936