Signal Vente

626 Rue d'Abbeville 80000 Amiens

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

G énergieC GESn° 2680E2517492X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation430 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 583 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Amiens (1 119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 482 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation145 963 – 171 348 €
Soit2 052 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025610 Rue D Abbeville 80000 AmiensMaison77 m²167 300 €2 173
29/12/2025579 Rue D Abbeville 80000 AmiensMaison60 m²151 000 €2 517
07/08/2025646 Rue D Abbeville 80000 AmiensMaison74 m²149 400 €2 019
10/07/202548 Rue De Grace 80000 AmiensMaison112 m²160 000 €1 429
25/04/2025563 Rue D Abbeville 80000 AmiensMaison100 m²240 000 €2 400
23/04/2025654 Rue D Abbeville 80000 AmiensMaison57 m²126 595 €2 221
14/02/2025565 Rue D Abbeville 80000 AmiensMaison25 m²59 000 €2 360
30/12/202435 Rue De Grace 80000 AmiensMaison134 m²235 000 €1 754
27/09/2024656 Rue D Abbeville 80000 AmiensMaison43 m²83 000 €1 930
15/05/2024473 Rue D Abbeville 80000 AmiensMaison105 m²98 000 €933
06/03/2024565 Rue D Abbeville 80000 AmiensAppartement20 m²70 000 €3 500
13/12/2023545 Rue D Abbeville 80000 AmiensMaison43 m²236 000 €5 488
22/11/202334 Rue De Grace 80000 AmiensMaison32 m²135 000 €4 219