Signal Vente

52 Boulevard des Fédérés 80000 Amiens

Immeuble · T1 · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

F énergieD GESn° 2680E2516366P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation393 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 807 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement031 m²FF43368
30/09/2026appartement027 m²FC44468
17/09/2026appartement015 m²DB31443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 994 €/m² à Amiens (1 422 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen494 905 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation396 122 – 465 013 €
Soit4 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202543 Rue Rembault 80000 AmiensMaison24 m²105 700 €4 404
19/12/202512 Rue Blin De Bourdon 80000 AmiensAppartement16 m²330 000 €20 625
19/12/202512 Rue Blin De Bourdon 80000 AmiensAppartement20 m²330 000 €16 500
19/12/202512 Rue Blin De Bourdon 80000 AmiensAppartement40 m²330 000 €8 250
19/12/202512 Rue Blin De Bourdon 80000 AmiensAppartement30 m²330 000 €11 000
18/12/202519 Rue Ledieu 80000 AmiensMaison54 m²125 000 €2 315
16/12/202580 Rue Rembault 80000 AmiensMaison75 m²127 000 €1 693
16/12/202556 Rue De La Demi-Lune 80000 AmiensAppartement30 m²445 000 €14 833
16/12/202556 Rue De La Demi-Lune 80000 AmiensAppartement35 m²445 000 €12 714
16/12/202556 Rue De La Demi-Lune 80000 AmiensAppartement18 m²445 000 €24 722
16/12/202556 Rue De La Demi-Lune 80000 AmiensAppartement31 m²445 000 €14 355
16/12/202556 Rue De La Demi-Lune 80000 AmiensAppartement16 m²445 000 €27 813
16/12/202556 Rue De La Demi-Lune 80000 AmiensAppartement27 m²445 000 €16 481
16/12/202556 Rue De La Demi-Lune 80000 AmiensAppartement21 m²445 000 €21 190
15/12/202556 Rue Dargent 80000 AmiensMaison96 m²86 000 €896