Signal Vente

34 Rue de la Cite Leday 80100 Abbeville

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2680E2513353S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 435 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Abbeville (266 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 367 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 852 – 190 000 €
Soit1 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Voie Du Bois Laurette 80100 AbbevilleMaison92 m²182 000 €1 978
10/10/202564 Rue Leday 80100 AbbevilleMaison74 m²76 000 €1 027
01/10/202551 Rue Du Chateau D Eau 80100 AbbevilleMaison95 m²168 305 €1 772
28/08/20251 B Res Les Coteaux 80100 AbbevilleMaison85 m²205 000 €2 412
26/03/202529 Rue Leday 80100 AbbevilleMaison67 m²105 000 €1 567
20/12/20246 Voie Du Bois Laurette 80100 AbbevilleMaison140 m²191 500 €1 368
12/11/202492 Rue Du Lieutenant Caron 80100 AbbevilleMaison115 m²120 000 €1 043
27/09/2024153 Rue Leday 80100 AbbevilleMaison32 m²285 000 €8 906
27/09/2024153 Rue Leday 80100 AbbevilleMaison172 m²285 000 €1 657
09/07/202463 Rue Leday 80100 AbbevilleMaison120 m²191 000 €1 592
30/04/202492 Rue Leday 80100 AbbevilleMaison85 m²230 240 €2 709
19/04/20249 Voie Du Commerce 80100 AbbevilleMaison110 m²200 000 €1 818
22/02/202432 Rue De La Cite Leday 80100 AbbevilleMaison94 m²198 400 €2 111
26/01/202410 Rue De La Cite Leday 80100 AbbevilleMaison73 m²130 000 €1 781