Signal Vente

49 Rue Gaston Morin 80620 Domart-en-Ponthieu

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2680E2510629Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 133 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 402 €/m² à Domart-en-Ponthieu (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 993 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 974 – 126 752 €
Soit1 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202518 B Rue Rene Demarest 80620 Domart-en-PonthieuMaison80 m²97 000 €1 213
18/12/202518 B Rue Rene Demarest 80620 Domart-en-PonthieuMaison70 m²97 000 €1 386
01/12/202512 Rue Vincent Ferrari 80620 Domart-en-PonthieuMaison78 m²28 000 €359
16/10/202514 Rue Wallerand 80620 Domart-en-PonthieuMaison84 m²110 000 €1 310
26/09/20251 Rue Gaetan Guillerand 80620 Domart-en-PonthieuAppartement76 m²368 300 €4 846
26/09/20251 Rue Gaetan Guillerand 80620 Domart-en-PonthieuAppartement45 m²368 300 €8 184
26/09/20251 Rue Gaetan Guillerand 80620 Domart-en-PonthieuAppartement132 m²368 300 €2 790
26/09/20251 Rue Gaetan Guillerand 80620 Domart-en-PonthieuAppartement66 m²368 300 €5 580
26/09/20251 Rue Gaetan Guillerand 80620 Domart-en-PonthieuAppartement62 m²368 300 €5 940
26/09/20251 Rue Gaetan Guillerand 80620 Domart-en-PonthieuAppartement50 m²368 300 €7 366
26/09/20251 Rue Gaetan Guillerand 80620 Domart-en-PonthieuAppartement48 m²368 300 €7 673
26/09/20251 Rue Gaetan Guillerand 80620 Domart-en-PonthieuAppartement30 m²368 300 €12 277
29/08/202510 Rue De La Pree 80620 Domart-en-PonthieuMaison87 m²129 600 €1 490
29/08/202540 Rue Gaston Morin 80620 Domart-en-PonthieuMaison143 m²140 000 €979
17/04/202527 Rue Rene Demarest 80620 Domart-en-PonthieuMaison208 m²219 000 €1 053