Signal Vente

3 Rue Paul Cézanne 80680 Sains-en-Amiénois

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2680E2507955C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 915 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 496 €/m² à Sains-en-Amiénois (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 443 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation310 058 – 363 981 €
Soit2 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20257 Rue Claude Monet 80680 Sains-en-AmiénoisMaison145 m²238 000 €1 641
07/11/202521 Rue De La Chaussee 80680 Sains-en-AmiénoisMaison77 m²309 000 €4 013
05/11/20254 Res La Sentelette 80680 Sains-en-AmiénoisMaison84 m²300 000 €3 571
30/10/20255 Che Du Petit Bois 80680 Sains-en-AmiénoisMaison143 m²444 000 €3 105
12/09/202568 Rue De La Chaussee 80680 Sains-en-AmiénoisMaison165 m²223 650 €1 355
03/09/202549 Rue De La Chaussee 80680 Sains-en-AmiénoisMaison103 m²168 350 €1 634
11/04/20257 Rue Claude Monet 80680 Sains-en-AmiénoisMaison145 m²104 272 €719
11/01/202541 Rue De La Chaussee 80680 Sains-en-AmiénoisMaison74 m²183 000 €2 473
13/12/20247 Che Du Petit Bois 80680 Sains-en-AmiénoisMaison99 m²210 000 €2 121
11/09/20244 Rue Pierre Buquet 80680 Sains-en-AmiénoisMaison160 m²376 500 €2 353
30/08/202433 Rue De La Chaussee 80680 Sains-en-AmiénoisMaison211 m²567 000 €2 687
09/02/20242 Rue Des Verts Cerisiers 80680 Sains-en-AmiénoisMaison67 m²80 000 €1 194
15/11/20233 Rue Des Verts Cerisiers 80680 Sains-en-AmiénoisMaison95 m²115 000 €1 211