Signal Vente

45 Route de Doullens 80100 Abbeville

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieE GESn° 2680E2493854T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface101 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 441 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Abbeville (266 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 916 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 817 – 168 828 €
Soit1 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202511 Rte De Doullens 80100 AbbevilleMaison62 m²123 000 €1 984
22/09/202539 Rte D Amiens 80100 AbbevilleAppartement62 m²105 000 €1 694
30/06/202570 Rte De Doullens 80100 AbbevilleMaison121 m²315 000 €2 603
19/06/202539 Rte D Amiens 80100 AbbevilleAppartement54 m²100 000 €1 852
06/06/20255 Rte D Amiens 80100 AbbevilleMaison110 m²233 300 €2 121
28/04/20252 Rue Du Chaufour 80100 AbbevilleMaison145 m²130 000 €897
24/04/202513 Rue Du Soleil Levant 80100 AbbevilleMaison125 m²153 000 €1 224
12/03/20255 Rue Floreal 80100 AbbevilleMaison83 m²196 100 €2 363
28/02/202540 Rte D Amiens 80100 AbbevilleMaison52 m²80 000 €1 538
12/02/20253 Rue Paul Duclercq 80100 AbbevilleMaison64 m²28 484 €445
11/02/202534 Rte De Doullens 80100 AbbevilleMaison75 m²225 300 €3 004
29/01/202511 Rte De Doullens 80100 AbbevilleMaison60 m²131 500 €2 192
23/10/2024120 Av Du General Leclerc 80100 AbbevilleMaison85 m²141 200 €1 661
15/10/202417 Rue Floreal 80100 AbbevilleMaison88 m²184 800 €2 100
04/10/202439 Rte D Amiens 80100 AbbevilleAppartement75 m²97 500 €1 300