Signal Vente

53bis Chaussée Marcadé 80100 Abbeville

Maison · étage 0 · 209 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2680E2493508L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface209 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 575 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Abbeville (266 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 619 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation313 785 – 368 356 €
Soit1 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025112 Bd De La Republique 80100 AbbevilleMaison114 m²169 100 €1 483
22/12/202533 Pl Saint Jacques 80100 AbbevilleMaison55 m²65 000 €1 182
22/12/202531 Rue Des Rapporteurs 80100 AbbevilleMaison119 m²130 000 €1 092
19/12/202544 Rue Pasteur 80100 AbbevilleMaison39 m²45 600 €1 169
24/11/202542 Chs Marcade 80100 AbbevilleMaison48 m²15 000 €313
14/11/202583 Chs Marcade 80100 AbbevilleMaison60 m²140 000 €2 333
28/10/202515 Rue Aux Pareurs 80100 AbbevilleAppartement37 m²98 000 €2 649
15/10/20254 Gr Gde Rue Saint Jacques 80100 AbbevilleMaison69 m²163 088 €2 364
30/09/202527 Rue Ledien 80100 AbbevilleAppartement61 m²72 000 €1 180
22/09/202527 Rue Ledien 80100 AbbevilleAppartement56 m²107 500 €1 920
18/09/202527 Rue Ledien 80100 AbbevilleAppartement65 m²73 000 €1 123
17/09/202569 Chs Marcade 80100 AbbevilleMaison116 m²117 000 €1 009
08/09/202531 Ptr Pte Rue Saint Jacques 80100 AbbevilleMaison60 m²160 000 €2 667
29/08/202524 Rue Des Capucins 80100 AbbevilleAppartement19 m²51 600 €2 716
27/08/202544 Rue Pierre Brossolette 80100 AbbevilleMaison60 m²119 500 €1 992