Signal Vente

41 Rue Jean Catelas 80480 Saleux

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

G énergieG GESn° 2680E2492291Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation533 kWh/m²/an
Émissions169 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 670 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Saleux (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 658 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation195 886 – 229 953 €
Soit1 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202534 Rue Jean Catelas 80480 SaleuxMaison64 m²68 000 €1 063
23/12/202517 Rue Jean Catelas 80480 SaleuxMaison60 m²60 000 €1 000
06/10/202549 Rue Jean Catelas 80480 SaleuxMaison138 m²153 000 €1 109
11/09/20255039 F Rue Alfred De Musset 80480 SalouëlAppartement46 m²108 500 €2 359
09/09/202514 Rte De Conty 80480 SaleuxMaison191 m²895 181 €4 687
27/05/202584 Av Jean Jaures 80480 SalouëlMaison66 m²220 000 €3 333
25/03/20255039 Rue Alfred De Musset 80480 SalouëlAppartement27 m²57 000 €2 111
25/03/20255039 F Rue Alfred De Musset 80480 SalouëlAppartement27 m²70 000 €2 593
27/02/20255039 Rue Alfred De Musset 80480 SalouëlAppartement72 m²159 500 €2 215
22/01/202520 Residence Pierre Et Marie 80480 SaleuxMaison99 m²170 000 €1 717
26/09/202488 B Av Jean Jaures 80480 SalouëlAppartement120 m²360 000 €3 000
09/09/20245039 Rue Alfred De Musset 80480 SalouëlAppartement46 m²137 950 €2 999
03/09/20241 Rue Jean Catelas 80480 SaleuxMaison71 m²236 500 €3 331
03/09/20241 Rue Jean Catelas 80480 SaleuxMaison73 m²236 500 €3 240
06/08/202438 Rue Jean Catelas 80480 SaleuxMaison76 m²137 000 €1 803