Signal Vente

109 Rue Laurendeau 80000 Amiens

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieC GESn° 2680E2490020H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 779 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement051 m²EE31261
29/09/2026appartement032 m²DB19453
29/09/2026appartement034 m²DB25853
08/07/2026appartement054 m²DB19033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 994 €/m² à Amiens (1 422 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 754 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 885 – 192 387 €
Soit4 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202519 Rue Blasset 80000 AmiensMaison82 m²195 000 €2 378
19/12/202551 Rue Lemerchier 80000 AmiensMaison117 m²315 000 €2 692
18/12/202526 Rue Delpech 80000 AmiensMaison114 m²485 000 €4 254
16/12/20258 Rue Duminy 80000 AmiensAppartement34 m²200 000 €5 882
09/12/202533 Rue Lemerchier 80000 AmiensAppartement70 m²120 380 €1 720
09/12/2025113 Rue Lemerchier 80000 AmiensMaison59 m²259 200 €4 393
08/12/202549 Rue Jeanne D Arc 80000 AmiensMaison97 m²183 000 €1 887
28/11/202520 Bd Jules Verne 80000 AmiensAppartement19 m²52 250 €2 750
03/11/2025146 Rue Laurendeau 80000 AmiensAppartement12 m²70 000 €5 833
03/11/2025146 Rue Laurendeau 80000 AmiensAppartement16 m²70 000 €4 375
31/10/202536 Rue Lemerchier 80000 AmiensMaison191 m²710 000 €3 717
31/10/202547 Rue Delpech 80000 AmiensMaison89 m²344 000 €3 865
28/10/202517 Rue Blasset 80000 AmiensAppartement26 m²252 000 €9 692
28/10/202517 Rue Blasset 80000 AmiensAppartement15 m²252 000 €16 800
28/10/202517 Rue Blasset 80000 AmiensAppartement25 m²252 000 €10 080