Signal Vente

22 Rue Leon Blum 80100 Abbeville

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieE GESn° 2680E2486957M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface40 m²
Construction1961
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 338 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement040 m²CC14551
26/03/2026appartement044 m²DD20136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 227 €/m² à Abbeville (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 757 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 980 – 127 933 €
Soit2 969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/2025170 Che Des Postes 80100 AbbevilleMaison110 m²90 000 €818
02/09/20258 Rue Henri Dunant 80100 AbbevilleMaison76 m²110 000 €1 447
28/03/202581 Che Des Postes 80100 AbbevilleMaison69 m²147 000 €2 130
28/02/202540 Rte D Amiens 80100 AbbevilleMaison52 m²80 000 €1 538
07/02/202537 Rue Henri Dunant 80100 AbbevilleMaison95 m²155 000 €1 632
18/12/20247 Rue Henri Dunant 80100 AbbevilleMaison97 m²177 000 €1 825
18/11/202412 Imp Du Chemin De Postes 80100 AbbevilleMaison32 m²105 000 €3 281
18/11/202412 Imp Du Chemin De Postes 80100 AbbevilleMaison52 m²105 000 €2 019
14/11/202455 Rue Du Moulin Quignon 80100 AbbevilleMaison61 m²131 500 €2 156
28/10/2024158 Che Des Postes 80100 AbbevilleMaison101 m²140 000 €1 386
17/05/2024128 Rte D Amiens 80100 AbbevilleMaison100 m²85 000 €850
13/03/202433 Rue Prairial 80100 AbbevilleMaison105 m²200 000 €1 905
22/01/202415 Rue Henri Dunant 80100 AbbevilleMaison80 m²126 000 €1 575
15/01/202427 Rue Du Moulin Quignon 80100 AbbevilleMaison118 m²216 500 €1 835
20/12/20235 Rue Henri Dunant 80100 AbbevilleMaison120 m²148 000 €1 233