Signal Vente

277 Chaussée de Rouvroy 80100 Abbeville

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieB GESn° 2680E2486916X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface22 m²
Construction1700
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé810 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement169 m²DB22461
29/09/2026appartement124 m²DB21951
29/09/2026appartement019 m²EC38759

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 227 €/m² à Abbeville (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 026 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation59 270 – 69 578 €
Soit2 969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025207 Chs De Rouvroy 80100 AbbevilleMaison65 m²100 000 €1 538
23/10/2025227 Chs De Rouvroy 80100 AbbevilleMaison77 m²98 000 €1 273
08/10/2025388 Chs De Rouvroy 80100 AbbevilleMaison164 m²282 200 €1 721
15/07/2025325 Chs De Rouvroy 80100 AbbevilleMaison56 m²85 000 €1 518
29/04/2025245 Chs De Rouvroy 80100 AbbevilleMaison90 m²162 000 €1 800
20/03/2025275 Chs De Rouvroy 80100 AbbevilleMaison150 m²191 000 €1 273
18/12/2024157 Chs De Rouvroy 80100 AbbevilleMaison89 m²149 000 €1 674
06/11/2024375 Chs De Rouvroy 80100 AbbevilleMaison98 m²145 000 €1 480
17/10/202480 Voy Saint Jean 80100 AbbevilleMaison89 m²98 000 €1 101
15/10/2024313 Chs De Rouvroy 80100 AbbevilleMaison77 m²85 000 €1 104
09/09/2024261 Chs De Rouvroy 80100 AbbevilleMaison68 m²101 000 €1 485
21/08/2024368 Chs De Rouvroy 80100 AbbevilleMaison41 m²44 500 €1 085
30/07/202472 Voy Saint Jean 80100 AbbevilleMaison86 m²143 000 €1 663
23/07/2024353 Chs De Rouvroy 80100 AbbevilleMaison77 m²58 000 €753
19/07/202484 Voy Saint Jean 80100 AbbevilleMaison84 m²109 000 €1 298