Signal Vente

105 Chaussée Saint-Pierre 80080 Amiens

Maison · étage 0 · 282 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieF GESn° 2680E2482573W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface282 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 566 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Amiens (1 120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen705 095 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation564 358 – 662 507 €
Soit2 178 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202568 Rue Eloi Morel 80000 AmiensAppartement20 m²290 000 €14 500
23/12/202568 Rue Eloi Morel 80000 AmiensAppartement18 m²290 000 €16 111
23/12/202568 Rue Eloi Morel 80000 AmiensAppartement15 m²290 000 €19 333
23/12/202568 Rue Eloi Morel 80000 AmiensAppartement19 m²290 000 €15 263
23/12/20251 Rue Belidor 80000 AmiensMaison85 m²112 100 €1 319
18/12/20253 Rue Philippe D Auxy 80000 AmiensMaison110 m²210 000 €1 909
18/12/20253 Rue Drouot 80080 AmiensMaison65 m²146 000 €2 246
16/12/2025106 Rue Eloi Morel 80000 AmiensMaison53 m²165 000 €3 113
11/12/2025107 Chs Saint Pierre 80080 AmiensAppartement80 m²178 000 €2 225
10/12/202532 Rue Cordier 80000 AmiensAppartement58 m²161 500 €2 784
09/12/20251 Rue Jean Bart 80080 AmiensAppartement68 m²100 000 €1 471
14/11/202544 Rue Lucien Lecointe 80080 AmiensMaison72 m²120 000 €1 667
07/11/202541 Hlm 8E Bataillon De Chasseurs 80080 AmiensAppartement68 m²80 410 €1 183
05/11/2025115 Chs Saint Pierre 80080 AmiensAppartement38 m²82 800 €2 179
13/10/202528 Rue Du Docteur Lenoel 80080 AmiensMaison83 m²132 500 €1 596