Signal Vente

32 Rue Jean Masse 80800 Corbie

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieE GESn° 2680E2476336Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 582 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Corbie (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 068 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation134 635 – 158 050 €
Soit1 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202513 Rue Leon Cure 80800 CorbieMaison53 m²25 000 €472
22/10/202516 Rue Francisco Ferrer 80800 CorbieMaison71 m²48 000 €676
19/09/202533 Rue Jean Jaures 80800 CorbieMaison50 m²125 000 €2 500
15/09/202518 Rue Louise Michel 80800 CorbieMaison50 m²113 000 €2 260
24/07/202510 Rue Francisco Ferrer 80800 CorbieMaison70 m²70 000 €1 000
12/06/202547 Rue Henri Barbusse 80800 CorbieMaison59 m²115 000 €1 949
16/05/202548 Rue Henri Barbusse 80800 CorbieMaison87 m²135 000 €1 552
16/05/202556 Rue Henri Barbusse 80800 CorbieMaison60 m²40 000 €667
29/04/202536 Rue Du General Leclerc 80800 CorbieMaison95 m²48 500 €511
29/04/202536 B Rue Francisco Ferrer 80800 CorbieMaison60 m²151 000 €2 517
14/04/202541 Rue Albert Wamain 80800 CorbieMaison89 m²120 000 €1 348
01/04/202539 Rue Du General Leclerc 80800 CorbieAppartement21 m²100 000 €4 762
14/02/202510 Rue Du Clos D'etampes 80800 CorbieMaison80 m²173 700 €2 171
05/02/202520 Rue Francisco Ferrer 80800 CorbieMaison34 m²136 000 €4 000
31/01/20254 B Rue Henri Barbusse 80800 CorbieMaison85 m²200 850 €2 363