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31 Rue Gaudissart 80000 Amiens

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2680E2471690H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé746 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 994 €/m² à Amiens (1 422 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 860 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 286 – 122 422 €
Soit4 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202521 Rue Des Majots 80000 AmiensAppartement37 m²157 000 €4 243
19/12/20252 Rue Des Archers 80000 AmiensAppartement43 m²102 000 €2 372
11/12/202539 Rue Gaudissart 80000 AmiensAppartement20 m²22 000 €1 100
08/12/202556 Rue Des Marissons 80000 AmiensAppartement20 m²78 000 €3 900
08/12/202556 Rue Des Marissons 80000 AmiensAppartement23 m²78 000 €3 391
21/11/202534 Rue Gaudissart 80000 AmiensMaison24 m²88 350 €3 681
14/11/202531 Rue Du Hocquet 80000 AmiensAppartement48 m²124 000 €2 583
06/10/202524 Rue Des Marissons 80000 AmiensAppartement21 m²68 500 €3 262
03/10/202538 Rue Dame Jeanne 80000 AmiensAppartement54 m²95 000 €1 759
01/10/202541 Rue Vanmarcke 80000 AmiensAppartement18 m²61 000 €3 389
30/09/202541 Rue Vanmarcke 80000 AmiensAppartement18 m²66 000 €3 667
29/09/20255 Rue De La Plumette 80000 AmiensAppartement23 m²86 000 €3 739
23/09/202569 Rue Des Clairons 80000 AmiensAppartement20 m²117 800 €5 890
23/09/202569 Rue Des Clairons 80000 AmiensAppartement18 m²117 800 €6 544
16/09/20255 Rue De La Dodane 80000 AmiensAppartement17 m²151 000 €8 882