Signal Vente

44 Rue de la Tannerie 80100 Abbeville

Maison · étage 0 · 252 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 13 j)

E énergieE GESn° 2680E2461865K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface252 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 349 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Abbeville (266 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen423 863 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation358 757 – 421 150 €
Soit1 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202517 Rue Hecquet 80100 AbbevilleMaison50 m²122 900 €2 458
28/11/20253 Rue De La Tannerie 80100 AbbevilleAppartement108 m²175 000 €1 620
25/11/202530 Rue Saint Gilles 80100 AbbevilleAppartement108 m²330 000 €3 056
20/11/202549 Rue Marechal Foch 80100 AbbevilleMaison165 m²332 000 €2 012
14/11/202519 Rue Sanson 80100 AbbevilleMaison49 m²89 300 €1 822
16/10/20259 Rue A Borel 80100 AbbevilleAppartement43 m²89 000 €2 070
24/09/20255 Rue Sanson 80100 AbbevilleMaison65 m²89 000 €1 369
23/09/202516 Rue Des Nattiers 80100 AbbevilleMaison64 m²58 000 €906
21/08/202537 Av Du Rivage 80100 AbbevilleMaison151 m²68 500 €454
31/07/202536 Rue Crepin 80100 AbbevilleMaison64 m²62 500 €977
30/07/202523 Rue Crepin 80100 AbbevilleMaison43 m²120 000 €2 791
03/06/20254 Rue Sanson 80100 AbbevilleMaison86 m²104 000 €1 209
16/05/202518 Rue Du Prayel 80100 AbbevilleMaison102 m²130 000 €1 275
28/03/202546 Rue Du Prayel 80100 AbbevilleMaison128 m²175 500 €1 371
24/03/20259 Rue A Borel 80100 AbbevilleAppartement34 m²92 000 €2 706