Signal Vente

526 Rue de Rouen 80000 Amiens

Immeuble · 192 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieB GESn° 2680E2456403I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface192 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 245 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 994 €/m² à Amiens (1 422 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen959 847 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation856 567 – 1 005 536 €
Soit4 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20258 All Du Puits De La Roche 80000 AmiensAppartement30 m²88 000 €2 933
25/08/20258 All Du Puits De La Roche 80000 AmiensAppartement59 m²151 000 €2 559
31/07/20258 All Du Puits De La Roche 80000 AmiensAppartement68 m²180 000 €2 647
30/06/2025538 Rue De Rouen 80000 AmiensAppartement28 m²265 000 €9 464
30/06/2025538 Rue De Rouen 80000 AmiensAppartement30 m²265 000 €8 833
30/06/2025538 Rue De Rouen 80000 AmiensAppartement44 m²265 000 €6 023
15/04/2025521 Rue De Rouen 80000 AmiensMaison97 m²195 000 €2 010
08/04/2025206 Rue D Elbeuf 80000 AmiensMaison97 m²238 000 €2 454
27/03/202511 Res Les Futaies 80000 AmiensMaison94 m²230 400 €2 451
06/02/2025524 Rue De Rouen 80000 AmiensAppartement91 m²155 000 €1 703
31/01/20258 All Du Puits De La Roche 80000 AmiensAppartement43 m²116 000 €2 698
22/11/20248 All Du Puits De La Roche 80000 AmiensAppartement25 m²76 000 €3 040
03/10/202456 Rue De La Sablonniere 80000 AmiensAppartement89 m²325 530 €3 658
12/09/2024500 Rue De Rouen 80000 AmiensAppartement30 m²83 000 €2 767
12/09/2024500 Rue De Rouen 80000 AmiensAppartement42 m²115 000 €2 738