Signal Vente

6 Rue Vast-Luce 80000 Amiens

Maison · 45 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieD GESn° 2680E2456234V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface45 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 315 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Amiens (1 120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 635 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 515 – 117 996 €
Soit2 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025190 Av Du General Foy 80000 AmiensAppartement19 m²70 000 €3 684
09/12/202553 Rue Du General Domon 80000 AmiensMaison35 m²129 700 €3 706
09/12/202561 Rue Du General Friant 80000 AmiensMaison60 m²110 000 €1 833
05/12/202559 Sq Friant Les Quatre Chenes 80000 AmiensAppartement44 m²129 000 €2 932
19/11/20259 Rue Dauphin-Obry 80000 AmiensMaison48 m²88 000 €1 833
24/10/2025210 Av Du General Foy 80000 AmiensAppartement48 m²525 000 €10 938
24/10/2025210 Av Du General Foy 80000 AmiensAppartement55 m²525 000 €9 545
24/10/2025210 Av Du General Foy 80000 AmiensAppartement54 m²525 000 €9 722
30/09/202536 Rue Boutmy 80000 AmiensAppartement39 m²114 000 €2 923
26/09/2025109 Bd De Strasbourg 80000 AmiensMaison94 m²110 000 €1 170
25/09/202532 Rue Boutmy 80000 AmiensMaison68 m²128 000 €1 882
10/09/2025190 Av Du General Foy 80000 AmiensAppartement44 m²110 000 €2 500
22/08/202536 Rue Philippe Lebon 80000 AmiensAppartement41 m²95 000 €2 317
20/08/202522 Rue Cavillier 80000 AmiensMaison44 m²115 000 €2 614
29/07/2025190 Av Du General Foy 80000 AmiensAppartement20 m²79 420 €3 971