Signal Vente

111 Rue De Lannoy 80000 Amiens

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

E énergieE GESn° 2680E2456229Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 245 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Amiens (1 119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 283 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation199 990 – 234 771 €
Soit2 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202547 Rue De Lannoy 80000 AmiensMaison140 m²200 000 €1 429
24/12/202556 Av Du General Foy 80000 AmiensAppartement41 m²129 500 €3 159
19/12/202562 Rue Saint Honore 80000 AmiensAppartement28 m²94 500 €3 375
19/12/202530 Rue Dom-Bouquet 80000 AmiensAppartement70 m²150 000 €2 143
09/12/202561 Rue Du General Friant 80000 AmiensMaison60 m²110 000 €1 833
05/12/202534 Rue Denfert-Rochereau 80000 AmiensMaison48 m²110 000 €2 292
03/12/202597 A Rue De Lannoy 80000 AmiensMaison62 m²168 000 €2 710
26/11/202538 Rue Du General Friant 80000 AmiensMaison62 m²179 900 €2 902
24/11/2025113 Rue Beranger 80000 AmiensMaison69 m²92 000 €1 333
17/11/202556 Rue Denfert-Rochereau 80000 AmiensMaison96 m²277 185 €2 887
05/11/202543 Av Du General Foy 80000 AmiensMaison120 m²350 000 €2 917
31/10/2025151 Rue Beranger 80000 AmiensMaison32 m²80 000 €2 500
29/10/202552 Rue Du General Chanzy 80000 AmiensAppartement23 m²70 500 €3 065
29/10/202516 Rue Beranger 80000 AmiensMaison106 m²254 000 €2 396
21/10/202526 Rue Des Huguenots 80000 AmiensMaison52 m²158 000 €3 038