Signal Vente

51 Rue du Château 80480 Pont-de-Metz

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

E énergieE GESn° 2680E2455297U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface102 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 360 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 279 €/m² à Pont-de-Metz (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 458 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation196 752 – 230 970 €
Soit2 097 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202523 All Des Marronniers 80480 Pont-de-MetzMaison74 m²189 000 €2 554
02/12/20253 All Des Marronniers 80480 Pont-de-MetzMaison130 m²392 000 €3 015
23/07/20251 Rue Du Pont 80480 Pont-de-MetzMaison148 m²251 100 €1 697
11/07/202513 Res De L Hommelet 80480 Pont-de-MetzMaison122 m²277 000 €2 270
12/11/202414 Rue Du Pont 80480 Pont-de-MetzMaison71 m²145 015 €2 042
04/10/20241 All Du Soleil Levant 80480 Pont-de-MetzMaison116 m²260 000 €2 241
23/04/202445 Rue Du Chateau 80480 Pont-de-MetzMaison122 m²325 000 €2 664
20/03/202419 Rue De L Eau 80480 Pont-de-MetzAppartement49 m²165 000 €3 367
20/03/202419 Rue De L Eau 80480 Pont-de-MetzAppartement34 m²165 000 €4 853
20/03/202419 Rue De L Eau 80480 Pont-de-MetzAppartement38 m²165 000 €4 342
20/03/202419 Rue De L Eau 80480 Pont-de-MetzAppartement52 m²165 000 €3 173