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56 Rue Emmanuel Bourgeois 80000 Amiens

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2680E2437705E

F énergie   B GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 760 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 501 €/m² à Amiens (1 124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 296 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 283 – 108 332 €
Soit2 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20254 Rue D Etouvie 80000 AmiensMaison63 m²143 000 €2 270
28/08/202557 Rue Emmanuel Bourgeois 80000 AmiensMaison70 m²390 850 €5 584
28/08/202523 Rue Baudoin D Ailly 80000 AmiensMaison40 m²390 850 €9 771
28/08/202521 Rue Baudoin D Ailly 80000 AmiensMaison54 m²390 850 €7 238
22/07/2025498 Rue D Abbeville 80000 AmiensMaison130 m²286 000 €2 200
22/04/202533 Rue Becquestoile 80000 AmiensMaison70 m²105 000 €1 500
08/04/202562 Rue Jean De La Fontaine 80000 AmiensMaison145 m²100 000 €690
07/03/202563 Rue Becquestoile 80000 AmiensMaison81 m²164 000 €2 025
26/02/20254 Rue Becquestoile 80000 AmiensMaison90 m²103 000 €1 144
10/02/2025454 Rue D Abbeville 80000 AmiensMaison36 m²28 000 €778
09/12/202475 Rue Emmanuel Bourgeois 80000 AmiensMaison35 m²95 000 €2 714
08/11/2024496 Rue D Abbeville 80000 AmiensMaison75 m²130 000 €1 733
23/10/202410 Lot La Valoise 80000 AmiensMaison70 m²218 500 €3 121
18/07/202417 Rue Delille 80000 AmiensMaison125 m²205 000 €1 640
16/07/202420 Rue Jean De La Fontaine 80000 AmiensMaison71 m²205 000 €2 887