Signal Vente

22 Rue du Docteur Niquet 80480 Saleux

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

E énergieB GESn° 2680E2421299E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 891 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Saleux (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 266 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation142 420 – 167 189 €
Soit2 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202529 Rue Du Docteur Niquet 80480 SaleuxMaison108 m²253 500 €2 347
17/11/202526 Rue Du Docteur Niquet 80480 SaleuxMaison72 m²191 000 €2 653
12/09/202512 Rue Du Huit Mai 1945 80480 SaleuxMaison77 m²160 000 €2 078
10/07/20255000 Rue Edouard Hollingue 80480 SaleuxMaison88 m²215 000 €2 443
04/07/20257 Rue Des Baquets 80480 SaleuxMaison145 m²399 440 €2 755
12/06/202516 Rue Des Baquets 80480 SaleuxMaison120 m²290 000 €2 417
28/04/20255165 F Imp Du 8 Mai 1945 80480 SaleuxMaison130 m²279 000 €2 146
29/08/20244 Rue Des Acacias 80480 SaleuxMaison115 m²316 000 €2 748
18/07/20246 Rue Du Huit Mai 1945 80480 SaleuxMaison182 m²327 020 €1 797
16/07/20241 Rue Des Sorbiers 80480 SaleuxMaison92 m²239 000 €2 598
11/04/2024105 Rue Roger Salengro 80480 SaleuxMaison93 m²203 000 €2 183
02/02/202487 T Rue Roger Salengro 80480 SaleuxMaison160 m²360 000 €2 250
29/12/202384 Rue Roger Salengro 80480 SaleuxMaison79 m²251 000 €3 177
22/11/202315 Rte De Taisnil 80480 SaleuxMaison93 m²242 000 €2 602