Signal Vente

4 Les Marguerites 80680 Sains-en-Amiénois

Maison · 115 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)

D énergieD GESn° 2680E2384920Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 479 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 496 €/m² à Sains-en-Amiénois (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 040 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 154 – 300 703 €
Soit2 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202519 B Rte De Cottenchy 80680 Sains-en-AmiénoisMaison89 m²286 850 €3 223
20/11/20257 Rue Claude Monet 80680 Sains-en-AmiénoisMaison145 m²238 000 €1 641
07/11/202521 Rue De La Chaussee 80680 Sains-en-AmiénoisMaison77 m²309 000 €4 013
05/11/20254 Res La Sentelette 80680 Sains-en-AmiénoisMaison84 m²300 000 €3 571
30/10/20255 Che Du Petit Bois 80680 Sains-en-AmiénoisMaison143 m²444 000 €3 105
12/09/202568 Rue De La Chaussee 80680 Sains-en-AmiénoisMaison165 m²223 650 €1 355
03/09/202549 Rue De La Chaussee 80680 Sains-en-AmiénoisMaison103 m²168 350 €1 634
11/04/20257 Rue Claude Monet 80680 Sains-en-AmiénoisMaison145 m²104 272 €719
11/01/202541 Rue De La Chaussee 80680 Sains-en-AmiénoisMaison74 m²183 000 €2 473
13/12/20247 Che Du Petit Bois 80680 Sains-en-AmiénoisMaison99 m²210 000 €2 121
11/09/20244 Rue Pierre Buquet 80680 Sains-en-AmiénoisMaison160 m²376 500 €2 353
30/08/202433 Rue De La Chaussee 80680 Sains-en-AmiénoisMaison211 m²567 000 €2 687
09/02/20242 Rue Des Verts Cerisiers 80680 Sains-en-AmiénoisMaison67 m²80 000 €1 194
15/11/20233 Rue Des Verts Cerisiers 80680 Sains-en-AmiénoisMaison95 m²115 000 €1 211