Signal Vente

32 Rue du Valvret 80100 Abbeville

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

G énergieC GESn° 2680E2382096J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation651 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 414 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Abbeville (266 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 429 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation80 290 – 94 253 €
Soit1 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025101 Rte De Paris 80100 AbbevilleMaison90 m²68 000 €756
31/10/202526 Rue De La Maye 80100 AbbevilleMaison68 m²109 000 €1 603
28/08/202514 Rue De La Maye 80100 AbbevilleMaison48 m²106 000 €2 208
15/07/202552 Rue Du Valvret 80100 AbbevilleMaison80 m²230 000 €2 875
26/06/202548 Rue De La Plume 80100 AbbevilleMaison120 m²198 000 €1 650
28/05/2025107 Rte De Paris 80100 AbbevilleMaison65 m²155 700 €2 395
28/05/2025147 Rte De Paris 80100 AbbevilleMaison65 m²82 000 €1 262
23/04/202561 Rue De L Epousee 80100 AbbevilleMaison106 m²158 000 €1 491
14/04/2025183 Rte De Paris 80100 AbbevilleMaison60 m²140 000 €2 333
14/04/2025183 Rte De Paris 80100 AbbevilleMaison60 m²140 000 €2 333
28/03/2025205 Rte De Paris 80100 AbbevilleMaison115 m²240 000 €2 087
24/03/20257 Rue Du Plantis 80100 AbbevilleMaison97 m²192 500 €1 985
11/02/2025111 Rte De Paris 80100 AbbevilleMaison57 m²67 000 €1 175
29/01/2025116 Rte De Paris 80100 AbbevilleMaison36 m²58 000 €1 611
21/10/202415 Imp Roucoult 80100 AbbevilleMaison68 m²55 000 €809