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45 Rue Baudrez 80136 Rivery

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 27 j)

F énergieF GESn° 2680E2337163E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 654 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 366 €/m² à Rivery (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 112 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 549 – 139 166 €
Soit2 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202544 Av Du General Leclerc 80136 RiveryAppartement56 m²193 300 €3 452
17/12/202562 Rue Thuillier Delambre 80136 RiveryMaison78 m²216 500 €2 776
12/12/202571 Rue Thuillier Delambre 80136 RiveryMaison70 m²114 250 €1 632
04/11/202559 T Av Du General Leclerc 80136 RiveryMaison130 m²240 000 €1 846
23/10/2025147 Rue Abbe De L Epee 80000 AmiensMaison40 m²145 620 €3 641
08/10/202524 Av Du General Leclerc 80136 RiveryMaison80 m²135 000 €1 688
08/09/202599 Rue Thuillier Delambre 80136 RiveryMaison84 m²255 000 €3 036
05/09/20255 Res Jean Claude 80136 RiveryMaison40 m²100 000 €2 500
18/07/202528 B Rue Robert Petit 80136 RiveryMaison63 m²190 000 €3 016
04/07/202512 Imp Capron 80000 AmiensMaison66 m²115 000 €1 742
23/06/20253 Imp Marcel 80136 RiveryMaison50 m²124 000 €2 480
23/06/202520 Imp Motte 80136 RiveryMaison66 m²135 400 €2 052
12/06/202565 Rue Thuillier Delambre 80136 RiveryAppartement16 m²705 000 €44 063
31/01/202554 Rue Baudrez 80136 RiveryMaison69 m²228 000 €3 304
22/10/202477 Rue Thuillier Delambre 80136 RiveryMaison84 m²155 000 €1 845