Signal Vente

3 Rue Louis Thuillier 80000 Amiens

Appartement · étage 0 · 16 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

G énergieC GESn° 2680E2310471O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface16 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation864 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 540 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 994 €/m² à Amiens (1 422 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 905 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation59 526 – 69 878 €
Soit4 095 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202534 Rue Saint Fuscien 80000 AmiensAppartement77 m²130 000 €1 688
29/12/202525 Rue Paul Sautai 80000 AmiensAppartement80 m²225 000 €2 813
29/12/202534 Rue Alberic-De-Calonne 80000 AmiensMaison125 m²370 550 €2 964
19/12/202551 Rue Lemerchier 80000 AmiensMaison117 m²315 000 €2 692
12/12/202535 Rue Charles Dubois 80000 AmiensAppartement39 m²97 500 €2 500
09/12/202564 Rue Saint Fuscien 80000 AmiensAppartement79 m²197 900 €2 505
09/12/202533 Rue Lemerchier 80000 AmiensAppartement70 m²120 380 €1 720
09/12/2025113 Rue Lemerchier 80000 AmiensMaison59 m²259 200 €4 393
09/12/2025174 Rue Jeanne D Arc 80000 AmiensAppartement71 m²181 850 €2 561
19/11/202562 Rue Charles Dubois 80000 AmiensAppartement13 m²71 600 €5 508
03/11/2025146 Rue Laurendeau 80000 AmiensAppartement12 m²70 000 €5 833
03/11/2025146 Rue Laurendeau 80000 AmiensAppartement16 m²70 000 €4 375
31/10/202536 Rue Lemerchier 80000 AmiensMaison191 m²710 000 €3 717
22/10/202548 Rue Saint Fuscien 80000 AmiensMaison232 m²500 000 €2 155
10/10/202556 Rue Charles Dubois 80000 AmiensAppartement14 m²39 000 €2 786